Продам свободного назначения помещение город Сыктывкар улица Свободы 13/8

Пожаловаться Редактировать

Вашему вниманию предлагается уникальное нежилое помещение практически в центре г. Сыктывкара Республики Коми. Помещение расположено на первом и цокольном этаже жилого дома по ул. Советская д.13/8. Помещение первого этажа площадью 416.3 кв. метра с двумя отдельными входами со стороны улицы и двора. Помещение цокольного этажа (высокий этаж с окнами) площадью 95.9 кв. метра с отдельным входом. Жилой дом расположен в развитом районе, жилом комплексе бизнес класса. Рядом с помещением имеется открытая автомобильная стоянка. Помещение свободного назначения, в собственности юридического лица с 2008 года, с одним учредителем, без каких-либо обременений. В настоящее время помещение на 75% сдано в аренду, кроме цокольного этажа. Арендные платежи ежемесячные, арендатор надежное, проверенное юридическое лицо. Постоянный доход по итогам года значительный (обсуждается с потенциальным покупателем с учетом сохранения коммерческой тайны). Арендатор представляет собой стоматологическую клинику с медицинской лицензией, то есть помещение находится в отличном техническом состоянии, оборудовано кондиционерами, подачей и отведением горячей/холодной воды, санузлами и т.д. В случае отсутствия необходимости в арендаторе, помещение можно использовать самостоятельно по оказанию аналогичных услуг, что с первых дней владения позволит иметь высокодоходный бизнес, который пользуется постоянным спросом. В данном случае несомненным плюсом будет значительное количество постоянных лояльных клиентов. Срок аренды позволяет расторгнуть договор с 1 сентября 2024 года. Все подробности по телефону и при личной встрече. В услугах риелторов в настоящий момент собственник не нуждается и просит напрасно не беспокоить. Исключение, если есть реальный покупатель. Стоимость всего помещения 50 000 000 рублей. Разумный торг потенциальному покупателю. Если не удалось дозвониться, просьба оставить сообщение.