Описание
Добрый день! Предлагаем к продаже интересное, максимально универсальное, светлое и уютное помещение свободного назначения, 2 в 1, может использоваться как жилое (большая 4-5 комнатная квартира с отдельным входом возле реки, парка), так и как коммерческое, офисное или производственное пространство... Нижняя часть центра города, первая линия, вблизи Кировский парк, МФЦ, пляж, шаговая доступность до всей городской инфраструктуры. Спокойный район, приятный вид из окна в любое время года: (природа, река). Дом повышенной комфортности, кирпичный, свои ТСЖ и УК. Удобная парковка, а также хорошая транспортная развязка. О ПОМЕЩЕНИИ: - Кирпичный дом 2009 года постройки - Цокольный этаж с шестью высокими окнами - Отдельный вход (доступ 24/7), парковка у входа - Два просторных зала 63 и 54 метра (117 кв.м.) - Высота потолков 3 метра - Свежий косметический ремонт (2025 год) - Мокрые точки в обоих залах - Кухонная зона, места для хранения вещей - Полноценный санузел с помещением для сауны - Охранно-пожарная сигнализация с прибором GSM информирования - Электричество: 3 фазы, 380 В, 15 Киловатт - Окраска стен красками FINNCOLOR Oasis - SPC-ламинат (кварцвинил) 42 класса защиты по всей площади пола - Светодиодное освещение от AltoLight на базе диодов Philips (монтаж из расчета 370 люмен на 1 кв. метр, индекс цветопередачи 90 Ra) - Качественная сантехника Grohe, Kludi, Alca, Electrolux - Отопление на базе энергоэффективных инвертерных конвекторов Electrolux Air Gate Transformer - Прямые договоры и расчеты с поставщиками коммунальных ресурсов Коммунальная плата: база - 4500 (2800 содержание, 1700 капитальный ремонт) + счетчики. Помещение без обременений и долгов, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, если обьявление активно - звоните... Рассмотрим варианты обмена/зачёта на вашу недвижимость (в том числе за пределами республики) с доплатой в обе стороны, долгосрочной аренды, а также другие ваши предложения... Тэги: Loft, лофт, барбершоп, спортивный зал, йога, тренировки, фитнес, магазин, офис, домашний кинотеатр, праздники, фотостудия, бизнес, склад, таунхаус, обмен, курсы, школа, учёба, коворкинг, клуб, open space, инвестиции, кирова, кутузова, микушева, свободы, тентюковская.
