Описание
Предлагаю вашему вниманию 2-х этажный коттедж с земельным участком в центра г. Сыктывкара по улице Громова 24. Особенность его расположения - пешая доступность к сетевым магазинам, Народному рынку, поликлиникам (в том числе детской), гимназии им. А.С. Пушкина (за забором), плавательному бассейну, детским садикам, стоматологии (напротив), автобусным остановкам с маршрутами в любую точку города и дорога с твердым покрытием (зимой постоянно чистится службами города), возможность зимой складировать, после очистки во дворе и за двором снег, в любом количестве, не думая о том куда его деть и не тратя деньги на его транспортировку, ухоженной придомовой и внутридомовой территории с декоративными насаждениями, небольшой площадью земельного участка (0.57 га) , все это создает положительную ауру для комфортного проживания семьи с возможностью занятием не только по дому, но и цветоводством, овощеводством (по желанию). И что не мало важно, со всех сторон окружают добропорядочные соседи. Уютная атмосфера дома, хорошая энергетика, рациональное распределение площади, дизайнерский подход к отделки внутри каждого помещения и обстановке, что безусловно заслуживает внимания! Параметры коттеджа. Общая площадь дома 164 м2. В том числе- кухня-гостиная - 27,6 м2. жилая комната - 16,8 м2. жилая комната - 24,7 м2. жилая комната - 30,5 м2. холлы 1-го и 2-го этажей - 38,8 м2. ванная комната ( с окном) - 10,3 м2. котельная ( с окном и унитазом ) - 8 м2. коридоры, вспомогательные помещения - 25,2 м2. гараж на одну машину (встроенный) - 24,1 м2. Земельный участок 0,57 га ( стоит на кадастровом учете). Других строений на участке нет. Основные конструктивные особенности коттеджа: - год постройки и вода в эксплуатацию - 2005. - участок местности ровный, без перепадов, имеет ограждение по всему периметру. - фундамент - ленточный, монолитный железобетонный на песчаном основании. По периметру выполнена дренажная система с водоотводом.( в подполе сухо и там проходят все инженерные коммуникации). - Стены и перегородки выполнены из кирпича, а наружная кладка из облицовочного кирпича (г. Голицыно. Московская область). - Междуэтажное и чердачное перекрытия из сборного железобетона с монолитными участками. Лестница монолитная. - Кровля мягкая черепица (Технониколь). Конструктивные элементы кровли деревянные, пропитанные противопожарным составом. Чердачное помещение хорошо изолировано от коробки дома, поэтому в зимнее время сосулек и наледи на карнизах дома нет. - Окна пластиковые фирмы VEKA (утолщенный профиль и стеклопакет). - пол первого этажа керамическая плитка и ламинат, второго - паркетная доска. - Высота потолков в чистоте 2,9 м. Инженерное обеспечение коттеджа: - Газоснабжение - централизованное - Водоснабжение - централизованное - городские сети. Кроме этого, имеется скважина (расположена в гараже). - Водоотведение - централизованное в городские кан. сети - Электроснабжение 380 v 10 квт. Учет потребления электронными дистанционными счетчиками (установлены на столбе ввода<текст-удален>ление - автономное. Одноконтурный котел Vaillant мощностью 24 квт. - Горячее водоснабжение - газовая колонка Vaillant Geeser MAG premium с автоматическим розжигом. - Полы первого этажа и ванная комната на втором этаже с подогревом. Теплоноситель - вода от котла. - Телефон, интернет (Ростелеком) - Приготовление пищи - варочная панель фирмы Аристон газовая. Духовой шкаф фирмы Кайзер, электрический. Мы готовы к оперативным показам. Торг реальному покупателю. Всем приятного просмотра и счастливой покупки.
