Продам офис 514.0 м² город Сыктывкар улица Печорская 62

Пожаловаться Редактировать

Пpoдaжa, aрeнда отдельно стoящегo нежилого киpпичнoго здания свoбoднoгo нaзнaчения с земeльным участком oт cобственникa-юpлица бeз комиссий и пepеплат!Зданиe 2-х этaжноe oбщeй плoщадью 514,2м² раcположeно на зeмельном учacтке площадью 1851м² в чeртe города pядом c оживленнoй дорогoй.✅ Здaние: капитальное, кирпичное, в хорошем состоянии, не требующее вложений. Внешние стены и несущие перегородки выполнены из кирпича толщиной 50-60 см. Межэтажные перекрытия- железобетонные плиты. Снаружи обшито металлическим сайдингом. Благодаря этому, зимой тепло, летом прохладно. Большие окна позволяют использовать естественное освещение. Два основных входа в здание, высокие ворота в гараж, автоматические ворота на склад. Имеется место под уличную вывеску с подсветкой.✅ Помещения: в здании имеется отапливаемые производственно-складское помещение 121,5м² и высотой потолков 3,5 м, с электроприводными воротами, гараж площадью 67,6м² и высотой потолков 3,67 м. Остальные помещения площадью от 9,4м² до 32,5м² и высотой потолков 2,9м. Общая площадь 1-го этажа 356,7м², площадь 2-го этажа 157,5м². Часть помещений оснащена офисной мебелью. Полностью оборудованная кухня. На каждом этаже расположен санузел. На 1 этаже помещение для хоз. инвентаря с душ-поддоном. Имеется вентиляция, кондиционеры, видеонаблюдение по периметру, домофон, п/пожарные двери, водонагреватель, телефон, интернет, телевидение. Охрано-пожарная сигнализация с выводом на пульт охранной фирмы.✅ Коммуникации: централизованные теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия (трехфазная, 220В/380В). Установлены новые приборы учета, которые передают показания в автоматическом режиме.✅ Выполнен косметический ремонт согласно требованиям СЭЗ и пожарной безопасности. Полы - плитка, линолеум, бетонные окрашены. Потолки заменены на подвесной моющийся водостойкий Амстронг. Стены окрашены моющейся водостойкой краской по выровненному гиспокартону. Подвесные лампы заменены на светодиодные в защитном плафоне, которые значительно экономят электроэнергию. Заменены смесители.✅ Выполнен капитальный ремонт: заменена кровля, заменены частично окна на стеклопакеты VЕКА, установлены п/пожарные двери, козырек-тамбур над воротами и эвакуационной дверью.✅ Расположение и инфраструктура: местонахождение здания предусматривает удобную логистику по доставке товара, а также для перемещения большегруза в любое время суток. Удобные подъездные пути со стороны улиц города, с ул. Индустриальной (новая дорога) и ул. Печорской с высоким автомобильным трафиком движения. Перед зданием парковочная площадка для клиентов и сотрудников. Рядом располагаются оптово-розничные магазины, лаборатория, производственные цеха.✅ Земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов. Территория здания ограждена по периметру металлическим забором с электроприводными воротами, не используется для сквозного прохода. Имеется большая бетонированная парковка для грузового и легкового транспорта. В собственности.✅ Помещение функциональное и подходит под любые виды деятельности.✅ Готовы рассмотреть вариант аренды 1-го этажа общей площадью 250м² с отдельным входом, электроприводными воротами. Стоимость аренды 98 тыс. руб/250м² + коммунальные расходы (тепло, электричество, вода). Приглашаю на просмотр! ☎️ Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре помещения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!